Renouvellement urbain

Nos villes se densifient chaque jour pour lutter contre l’étalement urbain. Allié d’une densification douce, le béton est suffisamment adaptable et résistant pour accompagner les démarches de réhabilitation-rénovation-extension ; il permet également de concevoir des bâtiments modulaires et réversibles pour assurer leur longévité, ou des espaces en sous-sol afin de libérer la surface des villes.

Articles de ce dossier

Une réhabilitation préservant le style Vigneron

Livré en juin 2022, le nouveau siège social du Crédit Agricole Centre France, situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, est le fruit d’une réhabilitation lourde. Seule la façade du bâtiment d’origine, signé Valentin Vigneron, a été préservée. Rencontre avec Cyril Bourmeyster, architecte associé chez SOHO Architecture, qui s’est vu confier ce projet pharaonique.
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Des bâtiments béton réhabilités en campus contemporain

À Courbevoie (92), à proximité de la Défense et sur le front de Seine, le Campus Highlight est le fruit d’une restructuration de trois bâtiments en béton, avec la construction d’un quatrième. Conçu par Studios Architecture, ce projet repose sur l’harmonisation des expressions architecturales pour faire dialoguer les bâtiments entre eux.
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Jussieu : la barre Cassan F se refait une beauté

Construit en métal et béton, cet immeuble de 1962 accueillait jusqu’en 2016 des laboratoires de la Faculté des sciences parisienne. La mairie de Paris a décidé de le transformer en résidence étudiante et de lui offrir une seconde jeunesse.
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À Marseille, une usine se recycle en logements

Transformer les locaux d’une friche industrielle, au cœur du quartier Bompard à Marseille, en un ensemble de logements, tel est le pari de l’agence Caractère Spécial. Interview de Matthieu Poitevin, son architecte fondateur, en charge du projet.
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Morland Mixité Capitale : un géant de béton pour onze programmes

Le 17 mai dernier a été inauguré Morland Mixité Capitale, un vaste ensemble-quartier entre l’Île Saint-Louis et le Marais. Il aura fallu cinq années de travaux et 450 millions d’euros pour réhabiliter, agrandir et métamorphoser en lieu de vie le site austère de l’ancienne Cité administrative de Paris. Pour les concepteurs, la sobriété énergétique et la mixité sociale étaient des enjeux clés. Retour sur cette réhabilitation, où le béton était de la partie.
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Une nouvelle dimension pour Notre-Dame des Oiseaux

Pour améliorer le cadre de vie des élèves et des professeurs du lycée Notre-Dame des Oiseaux, dans le 16e arrondissement de Paris, les architectes de Bien Urbain et de Fayolle Pilon ont repoussé les murs en superposant les programmes. Une performance rendue possible grâce à l’utilisation du béton.
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Quand le béton transforme le vide en galerie

Permettre à un espace urbain délaissé de devenir une galerie d'art. C'est ce qu'ont co-réalisé la Ville de Paris et le Conseil de quartier, pour l’annexe de l’Atelier Beaux-Arts Glacière. Interview de Jérôme Stablon et de Nicolas Cèbe, de l'atelier d'architecture Bien Urbain, concepteurs de cet ouvrage atypique en béton.
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Lieu de culte devenu lieu de culture

Pour la reconversion d’une église contemporaine en centre d’art, l’agence Lis & Daneau s’est appuyée sur l'architecture originelle en béton, pour y suspendre une structure combinant traitement acoustique, chauffage, éclairage et système d'accrochage.
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Du béton blanc autonettoyant pour une nouvelle vie

Comment redonner vie à un austère bâtiment des années 70 en plein cœur du Sentier à Paris ? C'est le défi que l'architecte Axel Schoenert a relevé avec brio, en parant notamment sa façade de panneaux en béton autonettoyant.
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Un ilot coloré en proue de la ZAC Clichy-Batignolles

Pour ce programme ultra-dense de trois immeubles mixant logements et équipements culturels, et qui occupe une position très visible au sein du nouveau quartier de l’ouest parisien, les agences Tolila+Gilliland et TVK ont choisi de teinter naturellement dans la masse et de sabler légèrement le béton des façades.
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L’architecture béton investigue de nouveaux usages

Dans le cadre du Grand Paris, la Porte de la Chapelle (75) nous offrira un nouveau visage d’ici à 2021, celui d’un quartier urbain et logistique, mêlant logements et commerces, industries et artisanat. Son nom : Chapelle International. Rencontre avec Laurent Noël, architecte associé gérant du bureau Atelier Martel, en charge du lot F pour le compte de la RIVP.
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Quand le logement social s’habille de béton rouge

Dans le XIIe arrondissement de Paris, l’ancienne caserne de Reuilly est en pleine transformation. Outre sa réhabilitation en logements, le projet prévoit l’ajout de nouveaux bâtiments, dont un en béton rouge, imaginé par l’architecte Charles-Henri Tachon. Présentation.
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Quand l’architecture béton décline l’univers du train

Dans l’écoquartier des Tanneries, à Lingolsheim (67), l’agence d’architecture Richter et Associés a décliné le béton autour d’un vocabulaire ferroviaire pour concevoir un ensemble scolaire. Invitation au voyage.
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BIM et Smart Systèmes en béton, un duo de choc pour les nouveaux quartiers

Comment relever les immenses défis posés par la construction des nouveaux quartiers, notamment au sein du Grand Paris ? Le 20 mars, les intervenants de la 137e matinale du Cerib ont mis l’accent sur les capacités des Smart Systèmes en béton à s’inscrire dans la mutation écologique et numérique.
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Caserne Lefebvre : un retour réussi à la vie civile

À Mulhouse (68), après une reconversion originale, la caserne Lefebvre abrite désormais une centaine de logements sociaux très prisés. Dans ce projet, où l’enjeu était de maintenir l’immense façade du bâtiment, le béton a permis de recréer une trame structurelle solide.
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École : le béton au tableau… d’honneur

Pour les extensions de l’école maternelle du groupe scolaire Pierre Curie, à Bondy (93), l’Agence Chomette-Lupi et Associés-Architectes a choisi d’associer béton et bois. Un mariage heureux et durable que nous présente son architecte Pierre Chomette.
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Réhabilitation : la ville grandit sur elle-même

Durant la conférence World Efficiency 2017, un atelier intitulé « Reconstruire la ville sur la ville » a permis de revenir sur la reconversion des prisons de Saint-Paul et Saint-Joseph, à Lyon. Un bel exemple de seconde vie du bâtiment, pour tendre vers une ville plus durable. Et le béton n’y a pas joué un moindre rôle…
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La ville sens dessus dessous

L'espace souterrain serait-il le nouvel axe de développement des villes, et plus seulement un espace logistique dévolu aux transports ? Tel était le questionnement d’un colloque organisé mi-novembre à la Cité de l'Architecture et du Patrimoine (Paris), en parallèle du congrès de l’AFTES. Dans cette conquête du sous-sol, le béton joue le premier rôle.
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À Bordeaux, le logement social se transforme

Aux côtés de Lacaton & Vassal et de Frédéric Druot, l’architecte Christophe Hutin a contribué à la rénovation-extension de trois résidences du quartier Le Grand Parc, à Bordeaux. Il explique les avantages de ce type d’opération, qu’il pose comme une alternative réaliste à la démolition-reconstruction.
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Le béton, une pierre contemporaine intéressante pour les extensions

Plutôt que de démolir les bâtiments existants, on fait de plus en plus le choix de leur réhabilitation. Dans ce contexte, le béton offre de multiples solutions en matière de rénovation, d’extension et de surélévation. Point de vue de l’architecte Dominique Coulon sur l’extension en béton, qui permet à la ville de se renouveler sur elle-même.
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Magasins généraux : la réhabilitation d’un “paquebot urbain”

Après avoir connu plusieurs vies, les Magasins généraux de Pantin abritent l’agence de publicité BETC depuis juillet 2016. Trois ans de travaux ont été nécessaires pour réhabiliter ce vestige industriel et retrouver la splendeur de son béton originel.
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Campus du Mirail : une reconstruction dans l’esprit de Candilis

Conçu par le trio Candilis, Josic et Woods au début des années 1970, le campus du Mirail (31) fait aujourd’hui peau neuve après de longues années de travaux. Marc Laroulandie revient sur ses principales évolutions. Il est chef de projet chez Kardham Cardete Huet Architecture, l’agence en charge de sa reconstruction, associée à Valode & Pistre.
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À Ivry, les tours EDF reprennent vie

Conçues dans les années 1960 par l’Atelier de Montrouge, les tours EDF d’Ivry-sur-Seine viennent d’être réhabilitées par l’AUA Paul Chemetov, dans le cadre du projet Ivry Confluences, mené par la SADEV 94. Ces icônes de l’architecture, qui ont magistralement exploité le potentiel du béton, connaissent ainsi une seconde vie.
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« Le sous-sol peut devenir une ressource de la ville durable. »

Confrontées à une expansion croissante et à une pénurie de foncier, les grandes villes doivent mettre en place de nouvelles stratégies d’aménagement. Longtemps ignoré, le sous-sol s’avère une ressource riche de potentiel pour préserver la compacité urbaine et favoriser les connexions. Et le béton un matériau de choix. Interview de Monique Labbé, présidente du Comité Espace Souterrain de l'AFTES et directrice générale du Projet National Ville 10D*.
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Un béton esthétique pour le parc Sergent-Blandan

Dans le parc Sergent-Blandan de Lyon, un béton esthétique à l’aspect “rouille” a été choisi pour agrémenter une esplanade de 28 600 m² et faciliter l’écoulement des eaux pluviales.
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Durabilité du béton : « Certaines démolitions tiennent à des raisons sociologiques. »

Un bâtiment en béton, ça dure combien de temps ? Comment parvient-on aujourd’hui à prolonger sa durée de vie ? Et pourquoi le fait-on ? Joseph Abram(1), architecte, historien, chercheur, et professeur à l’École nationale supérieure d’architecture de Nancy, répond à nos questions sur la durabilité du béton.
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Du béton pour abriter de grands flacons

Comment agrandir un bâtiment en préservant l'aspect et l'harmonie de son architecture ? Pour l'extension de la cave viticole du Domaine Guigal (Rhône), des voiles décoratifs en béton ont été déposés, puis reposés sur une nouvelle structure porteuse, elle aussi en béton. Un Lego grandeur nature !
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Le béton, acteur majeur de la ville du futur ?

Comment faire face à la croissance inéluctable des villes ? En matière de construction, les solutions les plus réalistes – rénovation, extension et surélévation – font toutes appel au béton. Un choix logique quand on connaît les nombreuses qualités de ce matériau polyvalent.
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Le Théâtre de Chaillot s’offre une black box

Pour reconfigurer l’une de ses salles, le Théâtre de Chaillot (Paris) a choisi une solution de pré-murs en béton. Rapide à mettre en œuvre et sans incidence sur la structure existante, cette option assure aussi une parfaite isolation acoustique.
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CityLights : toujours jeune, le béton !

Aux portes de Paris, le projet CityLights de BNP Paribas Real Estate a transformé trois tours des années 1970 en immeubles de bureaux ultra-modernes. L’un des secrets de la réussite ? Le béton, matière particulièrement malléable.
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Halle Freyssinet : le béton catalyse les start-ups !

Un millier de start-ups dans un bâtiment en béton datant de 1929 ? Non, vous ne rêvez pas, vous êtes bien dans le plus grand incubateur qu’on ait jamais vu. Le monde numérique de demain va se créer dans les halles conçues par Eugène Freyssinet il y a plus de 85 ans.
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