Renouvellement urbain

Plusieurs vies avec le béton

Nos villes se densifient chaque jour sous l’effet de la raréfaction du foncier, mais aussi pour freiner l’étalement urbain. Doté d’une grande diversité d’atouts, le béton se met au service du renouvellement urbain et d’une densification raisonnée.

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Le béton est un matériau dont la durabilité est reconnue, parfois au-delà de 100 ans. Il peut accompagner les démarches de réhabilitation-reconversion du patrimoine bâti. On en veut pour preuve l’ancienne minoterie de Nantes, dont la trame en béton armé de 130 ans est préservée pour créer un lieu culturel, ou encore l’ancienne halle ferroviaire Freyssinet reconvertie en espaces de travail.

Les bâtiments existants en béton peuvent aussi être facilement surélevés, et le matériau servir à la construction des surélévations, que ce soit en sous-œuvre ou en toiture. Cela grâce à ses qualités mécaniques, thermiques, acoustiques, et à son incombustibilité. Des qualités qui, ajoutées à la pré- ou post-contrainte, permettent aujourd’hui de concevoir des bâtiments modulaires et réversibles, donc durables, grâce à de vastes planchers libres.

Enfin, particulièrement propice à la construction souterraine, le béton permet d’exploiter une nouvelle ressource pour libérer la surface des villes, en faveur d’un aménagement durable.

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